15 Imóveis à Venda até R$ 420 mil em Cotia, SP

Ref.: 001EO Mais do que um imóvel, um novo estilo de vida. Este studio moderno oferece excelente iluminação natural, acessibilidade para PcD, duas vagas escrituradas e um condomínio com estrutura de verdadeiro resort. • Aceita financiamento. • Proprietário estuda sua proposta. Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel, disponível para venda ou locação. Destaques do Imóvel: • Studio residencial totalmente mobiliado, com construção em alvenaria; • Ar-condicionado quente e frio; • Sacada com gancho para rede, perfeita para momentos de descanso; • Duas vagas livres e escrituradas em frente à varanda; • Acesso por rampa, ideal para PcD; • Banheiro amplo, com ventilação e iluminação naturais, box espaçoso, chuveirinho higiênico e excelente acessibilidade. Inspirado no conceito Residence, o Le Grand Vianna oferece sofisticação, conforto e lazer em uma área de mais de 10.600 m², planejada para proporcionar qualidade de vida. Condomínio com infraestrutura de lazer completa: piscina climatizada com cascata, solarium, Club House, academia, sauna, café, adega, bar, salão de festas, lavanderia, bicicletário, vagas para visitantes e ambientes elegantes com acabamento em mármore Travertino e madeira. Conforto e Tranquilidade: Ideal para quem valoriza segurança, praticidade, conforto e qualidade de vida. O condomínio oferece portaria blindada, segurança 24 horas e integra o programa de Vigilância Comunitária da Alameda Tangará. Localização Privilegiada: Ao lado do Shopping Granja Vianna, próximo a excelentes opções de gastronomia, educação, saúde e serviços, com fácil acesso às Rodovias Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Rodoanel Mário Covas. Informações Adicionais: As informações deste anúncio são fornecidas pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. A visita presencial é fundamental para conhecer todos os detalhes, acabamentos e estado de conservação do imóvel. Contato: Mais informações pelo WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, seguindo as boas práticas e orientações do Sistema Cofeci-Creci, garantindo mais segurança para todas as partes. Cada imóvel tem uma história e cada cliente tem um sonho. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em todas as etapas da negociação. Será um prazer apresentar este imóvel! Anúncio atualizado em 03/07/2026.

Ref.: 230IN | Residencial Green Garden | km39 da Raposo Tavares | Entrega Final 2027 | fotos ilustrativas e fotos da obra Seu FGTS como parte da entrada e saldo parcelado durante a construção Forme a renda necessária com até 3 pessoas e realize o seu Sonho Conheça o imóvel: • 56m², • 2 dormitórios, • lavabo e banheiro, • cozinha em conceito aberto, • Sala living para 2 ambientes, • 1 vaga para automóvel, • Quintal O Residencial Green Garden oferece de Infraestrutura e Lazer • Área Verde e Paisagismo • Piscinas adulto e infantil • Playground • Quadras Poliesportivas • Salão de Festas • Espaço Gourmet • Churrasqueira • Academia interna equipada • Segurança com Monitoramento por Câmeras • Portaria 24 horas O Condomínio Green Garden está localizado a: • a 2 minutos da Arena Beach by RC • UBS Sebastião Ferreira da Silveira a 4 minutos, • Hospital Vargem Grande a 12 minutos • Hospital S~]ao Francisco de Cotia a 13 minutos • Ponto de ônibus a 2 minutos a pé na Av. Ivo Mário Isaac Pires • Gastronomia diversas • Colégio Espaço Verde Rousseau • Supermercados e muito mais Venha conhecer este paraíso, onde você tem tudo nas mãos!!!! Aproveite as condições especiais durante a fase de construção e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 242IN | Green Life | Fotos ilustrativas | Entrega prevista para 2027 Detalhes do imóvel: 2 dormitórios 60m² de área construída 1 ou 2 suítes Quarto principal com varanda 1 a 2 vagas de garagem Amplo quintal privativo Condomínio: Portaria com segurança Piscina Salão de festas Espaço Gourmet Playground Área de caminhada Praça de convivência Localização: Localizado em região nobre, próximo ao Hospital Regional de Cotia a e ao CT do São Paulo, a poucos minutos do centro com ampla oferta de gastronomia, comércio, serviços, escolas, centros empresariais e bem-estar nas proximidades Poupatempo Cartório Sacolão municipal Atacadão e muito mais Aproveite as condições especiais deste momento e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/09/2026

Ref.: 192IN | Residencial Itália | km36 Rap Tavares | últimas unidades | Pronto para morar | fotos ilustrativas Seu FGTS como parte da entrada Forme a renda necessária com até 3 pessoas e realize o seu Sonho Conheça o imóvel: • 50m², • 2 dormitórios, • lavabo e banheiro, • cozinha em conceito aberto, • Sala living para 2 ambientes, • 1 vaga coberta para automóvel, • Quintal privativo. O Residencial Itália oferece de Infraestrutura e Lazer • Playground • Churrasqueira • Pet Place • Portão eletrônico • Câmeras de segurança • Portaria 24 horas O Condomínio Itália está localizado a: • a 300 metros da Rodovia Raposo Tavares • a 4km Ginásio municipal de esportes de Cotia • a 2,4 km Hospital Notre Dame • a 4 km do Poupatempo e do Centro de Cotia • Parques e Gastronomia diversos • Colégios municipais e particulares • Supermercados, academias e muito mais Venha conhecer este paraíso, onde você tem tudo nas mãos!!!! Aproveite as condições especiais durante a fase de construção e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 204IN | Residencial Milão | km26 da Raposo Tavares | Entrega em 2027 | fotos ilustrativas Use seu FGTS como parte da entrada. Forme a renda necessária com até 3 pessoas e realize o seu Sonho Confira o imóvel: • 2 e 3 Quartos sendo 1 ou 2 suítes • 3 ou 4 Banheiros • 48, 60 e 78,00 m² área construída • Cozinha americana • Sala living para 2 ambientes • 2 Vagas de garagem • Quintal privativo O Residencial Milão oferece uma área de lazer completa estilo clube • Piscina adulto e infantil • Salão de festas • Playground • Espaço grill / Churrasqueira • Chute a gol / Miniquadra • Quadra de Beach Tennis e esportiva • Espaço fitness e Cross Training • Pet Place • SPA e Praça do fogo Muito bem localizado: • Ao lado de condomínios de alto padrão • Padaria finíssima ao lado • Transporte público • Supermercados • Postos de combustíveis • Gastronomia diversas • A 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares FAÇA SUA FESTA E SE DESTAQUE: Único condomínio que você terá um lazer com piscina exclusiva também para o seu convidado. Aproveite as condições especiais durante a fase de construção e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 07/08/2026.

Ref.: 252GE | Residencial Montserrat | Fotos ilustrativas | MCMV | Pronto para morar | últimas unidades Caucaia do Alto/SP • 2 quartos • 2 banheiros • 1 vaga de garagem • 61,84 m² Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização para morar ou investir, esta é a oportunidade ideal. Destaques do sobrado: • 2 dormitórios, sendo um com varanda • 2 banheiros (1 lavabo) • Varanda ampla • Infraestrutura para ar-condicionado • Pet friendly Com apenas 120 unidades em um terreno de 16.675,15 m², o Residencial Montserrat oferece quatro opções de plantas para atender diferentes estilos de vida, reunindo conforto, segurança e qualidade de vida. Localizado em uma das regiões que mais crescem em Caucaia do Alto, o condomínio proporciona tranquilidade, segurança 24 horas e fácil acesso aos principais serviços da região. Localização privilegiada: • 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares • Escolas • Supermercados e centros comerciais • Farmácias, clínicas e laboratórios • Restaurantes, bares e lanchonetes • Pet shops e mini zoológico • Campo de futebol • Serviços automotivos • Fácil acesso ao transporte público Lazer completo para toda a família: • Piscinas adulto e infantil • Playground • Quadra recreativa • Praça do fogo • Churrasqueira • Salão de festas • Portaria • Vagas para visitantes • Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) • Depósito de lixo Condições especiais das últimas unidades: ✔ Entrada parcelada ✔ Escritura grátis Aproveite as condições especiais deste momento e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 188IN | Club Noronha | Fotos ilustrativas | Entrega 2027 e 2028 Viva o Conforto na Granja Viana! Descubra o encanto das casas assobradadas na região de Granja Viana. O projeto disponibiliza diversas opções de plantas para atender diferentes estilos de vida. Granja Vianna – Cotia/SP • 2 ou 3 dormitórios • Com ou sem suíte • 2 ou 3 banheiros • Living para 2 ambientes • Quintal e sacada • Com ou sem lateral • 2 vagas • Vagas para visitantes O Condomínio Club Noronha possui 49.216,21 m², distribuídos em 3 fases, totalizando 410 unidades com portarias independentes. Primeira fase entregue em 2026 - 100% vendido Segunda fase previsão de entrega 2027 - últimas unidades Terceira fase previsão de entrega 2028 Características das residências: Casas duplex espaçosos e bem-iluminadas, plantas inteligentes e bem distribuídas, perfeitas para sua família. 48,5 m² com 2 dormitórios, 2 banheiros, lavabo, living para 2 ambientes, vaga para carro e outra para moto, cozinha, área de serviço, quintal e sacada. 62 m² com 2 dormitórios sendo 2 suítes e 1 escritório, 3 banheiros, lavabo, living para 2 ambientes, 2 vagas para veículos, cozinha, área de serviço, quintal e sacada. 62 m² com 3 dormitórios sendo 2 suíte, 3 banheiros, lavabo, living para 2 ambientes, 2 vagas para veículos, cozinha, área de serviço, quintal e sacada. Área de lazer completa: • piscina adulto e infantil, • salão de festas, • churrasqueira, • quadra poliesportiva, • quadra de beach tênis, • playground, • brinquedoteca, • espaço coworking, • horta comunitária, • mini market, • pet place, • área de convivência, • portaria 24 horas. A localização é realmente privilegiada, com diversas opções de: • supermercados, • gastronomia, • educação, • academias, • unidades de saúde, • Parque Cemucam, • Shopping Granja Vianna e muito mais. • fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e a Estrada Fernando Nobre garante fácil acesso à cidade de Barueri e outras regiões. Aproveite as condições especiais deste momento e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.:193IN COTIA | Residencial Maldivas| Imagens Ilustrativas | Pronto para morar Forme a renda necessária com até 3 pessoas e *Realize o seu Sonho* Programa MCMV, use seu FGTS como parte da entrada. Detalhes do imóvel: • 50m² • 2 dormitórios • 2 banheiros • varanda • Living para 2 ambientes • Área de serviços • Quintal • 2 vagas para veículos • Auxiliamos em todo o processo de financiamento e aprovação de crédito O Residencial Maldivas oferece uma área de lazer completa no estilo clube, que inclui: • piscina com SPA, • espaço gourmet com churrasqueira e bar, • espaço fitness ao ar livre, • pet place, • playground, • minicampo de futebol (chute a gol), • redário. O Residencial Maldivas foi construído em uma área de 5.006,26 m² comportando apenas 62 sobrados. Localização estratégica contando com diversas opções de gastronomia, educação, saúde e bem-estar nas proximidades: • farmácias e UBS, • parques e praças com área verde preservada • policiamento presente na região. • Acesso Km 26 Raposo Tavares pela Estrada do Capuava • A 5 Min. da Rodovia Raposo e Mercado ASSAI • a 5 min de Toda Infra Estrutura Comercial local. • Régis Bittencourt (10km) • Acesso fácil ao Rodoanel Mário Covas • E apenas 10 minutos do Shopping da Granja Vianna. Aproveite as condições especiais deste momento e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 269IN | Residencial Mediterrâneo | Fotos ilustrativas | Entrega para 2028 | Entrada parcelada. Este imóvel é para quem quer morar com conforto, em prédio baixo com elevador e ter praticidade no dia dia – região nobre, próximo ao Hospital de Cotia a e ao CT do São Paulo, a poucos minutos do centro. • 2 dormitórios • 56m² a 60m² • 2 banheiros • vaga de garagem coberta • lazer no rooftop Detalhes do apartamento: • 2 dormitórios sendo 1 suíte • sala living para dois ambientes • ventilação natural nos banheiros • 56m² a 60m² de área construída • integração opcional entre sala, cozinha e varanda • varanda com churrasqueira a carvão Residencial Mediterrâneo oferece: • lazer no rooftop • piscina com vista panorâmica • espaço gourmet com churrasqueira coletiva • lounge • elevadores • portaria com segurança Localização privilegiada: • 210 metros - Hospital São Francisco • 300 metros - Colégio Potencial e Faculdade Objetivo • 500 metros - Terminal de Ônibus • 550 metros - Hospital Regional de Cotia • 700 metros - Prefeitura de Cotia • 600 metros - Receita Federal e Cartório Fiscarelli • 650 metros - Ginásio de Esportes • 750 metros - Sacolão Municipal • 850 metros - Poupatempo Aproveite as condições especiais deste momento e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 218IN | Residencial Dolce Vitta | Fotos ilustrativas | MCMV Pronto para morar !" últimas unidades Cotia/SP • 2 ou 3 quartos • com ou sem suíte • 2 ou 3 banheiros • 1 ou 2 vaga de garagem • 47, 55 ou 67 m² Imagine viver cercado pela natureza, desfrutando de momentos de tranquilidade, conforto e bem-estar em um condomínio planejado para oferecer qualidade de vida à sua família. O Residencial Dolce Vitta reúne elegância, áreas verdes e excelente infraestrutura, com três opções de plantas para atender diferentes necessidades: O Dolce Vitta é este empreendimento que oferece essa experiência de vida cercada por natureza e elegância, com 3 opções de plantas: • 47,25 m² – 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 ou 2 vagas • 55,24 m² – 2 dormitórios (com opções de 1 ou 2 suítes), 2 ou 3 banheiros e 2 vagas • 66,70 m² – 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros e 2 vagas Destaques do imóvel: • Ambientes integrados • Amplos quintais • Sacada • Lavabo • Lavanderia • Portas-balcão Localização privilegiada: Localizado no km 26 da Rodovia Raposo Tavares, o Residencial Dolce Vitta está em uma das regiões que mais se valorizam em Cotia, oferecendo segurança, tranquilidade e fácil acesso a São Paulo, Osasco e ao Rodoanel Mário Covas. Com diversas opções de: • Gastronomia; • Educação; • Saúde e lazer; • Ao lado do Haras Buona Fortuna; • A 3 km da Rodovia; • Parque Cemucam; • Shopping Granja Viana; • Open Mall The Square; • Atacadistas e muito mais. Lazer completo para toda a família: • Piscinas adulto e infantil • Espaço gourmet • Churrasqueira • Quiosques • Beach Tennis • Quadra poliesportiva • Quadra de areia • Playground • Espaço Pet • Academia ao ar livre • Coworking • Mini mercado • Horta • Redário • Praça da fogueira Condições especiais das últimas unidades: • Entrada parcelada, da forma que melhor se adapta ao seu orçamento. Aproveite esta oportunidade e conquiste seu novo lar. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 304JO | RESIDENCIAL INIX | Fotos ilustrativas | MCMV Entrega prevista: 2029 • Cotia/SP • 3 dormitórios, sendo 1 Suíte • 2 Banheiros • 1 Vaga de garagem (opcional) • 41,00 m²e 49m² área útil • Varanda Grande • Aceita pet Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização para morar ou investir, esta é uma oportunidade diferenciada. Um projeto exclusivo, com apenas duas torres O lazer que você sempre sonhou, debruçado sobre a natureza do Parque Cemucam, com áreas comuns nada comuns e um custo-benefício que surpreende. No INIX Granja Viana, a diversão, o descanso e os bons momentos fazem parte da rotina. O condomínio oferece lazer em um Único Lugar! • piscinas adulto e infantil, • salão de festas, • churrasqueira, • brinquedoteca, • playground, • academia, • bicicletário, • pet place e muito mais. Apartamentos Planejados com plantas versáteis para o Seu Estilo de vida; Viva em um dos endereços mais desejados de Cotia. Com excelente infraestrutura, mobilidade, varanda e vistas incríveis, garantindo o máximo de conforto e adaptabilidade ao seu dia a dia, proporcionando ainda mais comodidade e segurança 24 horas para você e sua família. Localização Privilegiada: O INIX Granja Viana Cotia está estrategicamente posicionado, próximo a escolas, supermercados, centros comerciais e com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região, oferece praticidade para a rotina e qualidade de vida perto da natureza. • Próximo ao parque Cemucam, • Shopping Granja Vianna, • The Square Open Mall, • fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, • Rodoanel e à Rodovia Castelo Branco. • Uma localização estratégica para quem procura apartamentos na Granja Viana e não abre mão de viver muito bem e perto de tudo. Aproveite as condições especiais durante a fase de lançamento e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades, podendo inclusive: • Não ter parcela de chaves na entrega do imóvel; • Parcelar a entrada; • Utilizar seu FGTS; • E ter surpresas maravilhosas até o lançamento. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 30/09/2026

Ref.: 261IN | SOU PLENO COTIA | Fotos ilustrativas | MCMV Entrega prevista para 2028 • Cotia/SP • 2 Quartos, sendo 1 Suíte • 2 Banheiros • 1 Vaga de garagem • 44,00 m²e 50m² área útil Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização para morar ou investir, esta é uma oportunidade diferenciada. Confira mais detalhes sobre este Apartamento Lazer Completo c/ Cinema • 2 Dorms c/ Suíte - 2 Banheiros • Varanda Grande • 2 Pontos de Ar-condicionado • Chuveiro a Gás • Aceita pet Este projeto com 18 andares oferece qualidade de vida, infraestrutura completa e lazer exclusivo. Apartamentos Planejados com plantas versáteis para o Seu Estilo; Modernidade, Conforto e Lazer em um Único Lugar! Viva em um dos endereços mais desejados de Cotia. Com excelente infraestrutura, mobilidade, varanda e vistas incríveis, opções com ou sem suíte, vagas cobertas ou descobertas, garantindo o máximo de conforto e adaptabilidade ao seu dia a dia, proporcionando ainda mais comodidade e segurança 24 horas para você e sua família. Localização Privilegiada: O residencial Sou Pleno Cotia está estrategicamente posicionado, próximo a escolas, supermercados, centros comerciais e com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região: • 2 min Centro desportivo • 3 min da Raposo Tavares ⁠• 8 min Templo Zu Lai • 9 min Granja Vianna • 9 min Hospital Regional de Cotia • 10 min Open Mall The Square O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, garantindo momentos de diversão, bem-estar e convivência em família sem precisar sair de casa. Aproveite as condições especiais durante a fase de construção e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades, podendo inclusive: • Parcelar a entrada; • Não ter parcela de chaves na entrega do imóvel; • Documentação Grátis; Aproveite as condições especiais deste momento e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 250GE | Residencial Montreal | km36 da Raposo Tavares | Entrega Final 2026 | fotos ilustrativas Seu FGTS como parte da entrada e saldo parcelado durante a construção Forme a renda necessária com até 3 pessoas e realize o seu Sonho Conheça o imóvel: • 45m² • 2 dormitórios, • cozinha em conceito aberto, • Sala living para 2 ambientes, • Varanda, • 1 vaga para automóvel. O Residencial Montreal oferece: • Piscina Adulto e infantil, • Salão de festas, • Fitness ao ar livre, • 2Playgrounds, • Praça do Fogo, • Redário, • churrasqueira, • quadra recreativa, • Portaria com clausura, • Depósito de Lixo, • vagas para visitante. O Condomínio Montreal está localizado a: • 3km do terminal de Cotia • UBS Miguel Mirizola • Hospital Regional de Cotia • Posto de Saúde das Famílias • CT-Centro de treinamento do São Paulo • Poupatempo • Supermercados e Atacadão • Mercado Municipal de Cotia • Ginásio Municipal de Esportes de Cotia • Prefeitura do Município de Cotia e muito mais Aproveite as condições especiais durante a fase de construção e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 249GE | Residencial Flora | Fotos ilustrativas | MCMV | Pronto para morar | últimas unidades • Cotia/SP • 2 dormitórios • Sala living • 1 Vaga de garagem • 41,95m² área útil Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização para morar ou investir, esta é uma oportunidade diferenciada. Apartamentos com: • 2 Dormitórios, • living com dois ambientes (sala de estar e jantar), • área de serviço, • Sala living • banheiro • vaga para automóvel • cozinha Este projeto com 5 andares e 1 subsolo oferece qualidade de vida, infraestrutura completa e lazer exclusivo. Apartamentos Planejados com plantas versáteis para o Seu Estilo; Modernidade, Conforto e Lazer em um Único Lugar! O Condomínio oferece: • Salão de Festas • Churrasqueira e área verde • Playground • Aceita pet • Quadra recreativa • Depósito de Lixo • Portaria com eclusa para pedestre Qualidade de vida é ter por perto tudo o que é mais importante para você. Uma região tranquila, rodeada de muito verde e completa infraestrutura de comércio e escolas, supermercados, centros comerciais e com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região: • Rodovia Raposo Tavares • Terminal Metropolitano Cotia • Shopping Pátio Cotia • Extra • Raposo Tavares • Parque Ecológico Chico Anysio Aproveite as condições especiais deste momento e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 300JO | Fotos ilustrativas | Residencial Bella Vista | Km 21 Raposo Tavares | Entrega 2028 • Seu FGTS você pode usar como parte da entrada, • Forme a renda necessária com até 3 pessoas e *Realize o seu Sonho, • Sem correção do saldo a financiar pela CEF, • Parcelas intermediarias caso seja necessário, • Projeto inserido no programa MCMV, parcelas muito mais baixas, menores que um aluguel. Detalhes do Imóvel: • 35m² a 47m², • 1 ou 2 dormitórios, • banheiro com ventilação natural e descarga dual Flux, • sala de Estar e Jantar integrados, • piso cerâmico em todo apartamento, • varanda com churrasqueira ecológica, • instalação elétrica pronta para ar condicionado, • ponto de TV no Quarto Casal. Característica e Lazer do Residencial Bella Vista: • pet Place, • piscina, • playground, • salão de festas, • praça de convivência, • individualização de água, gás e esgoto • vagas cobertas e descobertas • estacionamento para visitantes • portaria e Segurança 24horas, • portão Automático, • segurança 24 horas. O Condomínio Bella Vista aqui na Granja Vianna possui Torre única com 134 unidades e 4 opções de plantas bem distribuidas, sua localização é extremamente privilegiada, com diversas opções de gastronomia, educação, saúde e bem-estar nas proximidades. • Acesso pelo Km 26 Raposo Tavares, • Shopping Granja Vianna, • Open Mall Square, • Rodoanel, • Infra Estrutura Comercial local, todas as comodidades este local oferece, comércio diversificado e entretenimento ao seu alcance. Venha conhecer este paraíso, onde você tem tudo nas mãos!!!! Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer apresentar este empreendimento ou ajudá-lo(a) a encontrar o imóvel ideal para o seu momento. Anúncio atualizado em 14/08/2026