49 Imóveis à Venda até R$ 2 milhões

Ref.: 229IN | Bosque dos Pássaros | Fotos ilustrativas | Pronto para morar | últimas unidades Chegou a oportunidade de conquistar a casa própria em um condomínio completo, com segurança, lazer, contato com a natureza e excelente custo-benefício. • Tijuco Preto-Cotia/SP • Casas com 2 dormitórios • Living para 2 ambientes • quintal privativo • 2 vagas de garagem • Condomínio com 31.500 m² de área total Ideal para quem busca o primeiro imóvel pelo Minha Casa Minha Vida. O Club & Home Bosque dos Pássaros é um condomínio residencial planejado para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida em uma região em pleno desenvolvimento, com grande potencial de valorização. O condomínio é composto por 348 sobrados geminados e semi-isolados, com áreas privativas de 52 a 60 m² e opções de unidades com até 90 m² de área total, considerando o quintal. Lazer completo para toda a família: • Piscina adulto (com raia) e infantil • Churrasqueira • Salão de festas • Salão de jogos • Quadra poliesportiva • Pista de cooper • Playground • Brinquedoteca • Pet place • Academia • Bicicletário • Área verde de preservação permanente. Localizado em Cotia, com acesso pelo km 39 da Rodovia Raposo Tavares, o empreendimento está a apenas 7 minutos da rodovia e próximo a escolas, supermercados, comércio e diversos serviços, oferecendo praticidade sem abrir mão da tranquilidade. Aproveite as condições especiais deste momento e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 043EO | Aceita financiamento. Estuda proposta e permuta com apartamento maior de até 500mil nas regiões: Butantã, Vila Andrade, Jaguaré, Morumbi ou Bonfiglioli, desde que tenha fácil acesso à transportes públicos. Este elegante apartamento está localizado no Jardim Monte Alegre/Butantã, em um edifício exclusivo ao lado de área de proteção ambiental com presença de animais silvestres. Destaques do imóvel: Lindo Apartamento no 2º andar frente para a rua, com sol na sala e quartos no verão e inverno, ótima iluminação natural, totalmente reformado. • Living para 2 ambientes com varanda envidraçada; • Cozinha planejada; • 2 dormitórios com armários planejados, sendo um completo com bi cama e escrivaninha; • 1 vaga de garagem; • Piso laminado em perfeito estado; • Chuveiro com aquecedor a gás; • Sensor de presença na porta de entrada; Condomínio: com acessibilidade, Elevador, Segurança 24hs, monitoramento por câmeras, sistema de biometria na portaria, sistema de aviso de entrega de encomendas, ronda noturna, Salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, academia, bicicletário, piscina, play ground, churrasqueira coberta, vendedor fixo de hortifruti aos sábados, mini horta. Condomínio de valor baixo, com água incluída e IPTU isento. Localização privilegiada: Ótima localização com rua tranquila, a uma quadra de duas escolas, pertinho da Padaria Belas Artes, Rodovia e avenidas, ônibus para várias localidades e também direto às estações de metrô Butantã, São Paulo-Morumbi, Vila Sonia. Fácil acesso a comercio, bancos, hipermercados, drogarias, Shoppings Raposo/Granja Viana e The Square Open Mall. Acesso rápido ao Rodoanel, av. Escola Politécnica, Pinheiros, Cotia, Taboão da Serra, Jaguaré, Marginais. Com todos esses benefícios e facilidades, o imóvel se destaca como uma opção ideal para quem busca conforto, segurança e bem-estar em um ambiente familiar e acolhedor. A visita presencial é fundamental para conhecer todos os detalhes, acabamentos e estado de conservação do imóvel. Informações Adicionais: As informações deste anúncio são fornecidas pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Contato: Mais informações pelo WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, seguindo as boas práticas e orientações do Sistema Cofeci-Creci, garantindo mais segurança para todas as partes. Cada imóvel tem uma história e cada cliente tem um sonho. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em todas as etapas da negociação. Será um prazer apresentar este imóvel! Anúncio atualizado em 04/07/2026.

Ref.: 192IN | Residencial Itália | km36 Rap Tavares | últimas unidades | Pronto para morar | fotos ilustrativas Seu FGTS como parte da entrada Forme a renda necessária com até 3 pessoas e realize o seu Sonho Conheça o imóvel: • 50m², • 2 dormitórios, • lavabo e banheiro, • cozinha em conceito aberto, • Sala living para 2 ambientes, • 1 vaga coberta para automóvel, • Quintal privativo. O Residencial Itália oferece de Infraestrutura e Lazer • Playground • Churrasqueira • Pet Place • Portão eletrônico • Câmeras de segurança • Portaria 24 horas O Condomínio Itália está localizado a: • a 300 metros da Rodovia Raposo Tavares • a 4km Ginásio municipal de esportes de Cotia • a 2,4 km Hospital Notre Dame • a 4 km do Poupatempo e do Centro de Cotia • Parques e Gastronomia diversos • Colégios municipais e particulares • Supermercados, academias e muito mais Venha conhecer este paraíso, onde você tem tudo nas mãos!!!! Aproveite as condições especiais durante a fase de construção e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 204IN | Residencial Milão | km26 da Raposo Tavares | Entrega em 2027 | fotos ilustrativas Use seu FGTS como parte da entrada. Forme a renda necessária com até 3 pessoas e realize o seu Sonho Confira o imóvel: • 2 e 3 Quartos sendo 1 ou 2 suítes • 3 ou 4 Banheiros • 48, 60 e 78,00 m² área construída • Cozinha americana • Sala living para 2 ambientes • 2 Vagas de garagem • Quintal privativo O Residencial Milão oferece uma área de lazer completa estilo clube • Piscina adulto e infantil • Salão de festas • Playground • Espaço grill / Churrasqueira • Chute a gol / Miniquadra • Quadra de Beach Tennis e esportiva • Espaço fitness e Cross Training • Pet Place • SPA e Praça do fogo Muito bem localizado: • Ao lado de condomínios de alto padrão • Padaria finíssima ao lado • Transporte público • Supermercados • Postos de combustíveis • Gastronomia diversas • A 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares FAÇA SUA FESTA E SE DESTAQUE: Único condomínio que você terá um lazer com piscina exclusiva também para o seu convidado. Aproveite as condições especiais durante a fase de construção e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 07/08/2026.

Ref.: 252GE | Residencial Montserrat | Fotos ilustrativas | MCMV | Pronto para morar | últimas unidades Caucaia do Alto/SP • 2 quartos • 2 banheiros • 1 vaga de garagem • 61,84 m² Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização para morar ou investir, esta é a oportunidade ideal. Destaques do sobrado: • 2 dormitórios, sendo um com varanda • 2 banheiros (1 lavabo) • Varanda ampla • Infraestrutura para ar-condicionado • Pet friendly Com apenas 120 unidades em um terreno de 16.675,15 m², o Residencial Montserrat oferece quatro opções de plantas para atender diferentes estilos de vida, reunindo conforto, segurança e qualidade de vida. Localizado em uma das regiões que mais crescem em Caucaia do Alto, o condomínio proporciona tranquilidade, segurança 24 horas e fácil acesso aos principais serviços da região. Localização privilegiada: • 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares • Escolas • Supermercados e centros comerciais • Farmácias, clínicas e laboratórios • Restaurantes, bares e lanchonetes • Pet shops e mini zoológico • Campo de futebol • Serviços automotivos • Fácil acesso ao transporte público Lazer completo para toda a família: • Piscinas adulto e infantil • Playground • Quadra recreativa • Praça do fogo • Churrasqueira • Salão de festas • Portaria • Vagas para visitantes • Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) • Depósito de lixo Condições especiais das últimas unidades: ✔ Entrada parcelada ✔ Escritura grátis Aproveite as condições especiais deste momento e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 287LU | VISTA | Fotos ilustrativas | Entrega prevista para 2028 São Paulo/SP • Apartamentos Res e Stúdios NR • Apartamentos de 55 a 108 m² com vaga, 2 ou 3 suítes. • Estúdios não residenciais de 22 a 36 m², sem vaga. • Duas torres independentes, com lazer exclusivo para cada uma. *OBS* O valor anunciado refere-se ao estúdio de menor valor disponível no empreendimento, sujeito à disponibilidade no momento da consulta. Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização para morar, trabalhar ou investir, esta é uma oportunidade diferenciada. O empreendimento conta com uma torre residencial e outra exclusiva para estúdios, permitindo instalar seu escritório ao lado de casa, com praticidade e privacidade. A torre dos estúdios oferece guarita, delivery, praça de acesso, hall moderno e coworking, oferecendo praticidade e conforto para receber seus clientes. No rooftop, piscina, solarium, sauna, vestiários, área de descanso e terraço mirante. A torre dos apartamentos dispõe de hall social, delivery, guarita, praça de acesso, quadra poliesportiva e, no rooftop, piscina, sauna, solarium, lounge, praça da lareira, terraço aberto, espaço de descanso e mirante. Viva em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Com excelente infraestrutura, mobilidade e ampla oferta de gastronomia, comércio, serviços, hospitais, escolas e centros empresariais. Próximo à Estação São Paulo–Morumbi (Linha 4 – Amarela), Shopping Butantã, Terminal São Paulo–Morumbi, Estádio do Morumbi e Palácio dos Bandeirantes, além de fácil acesso à Marginal Pinheiros, Raposo Tavares, Rodoanel e Régis Bittencourt. Diferenciais do empreendimento: • Ideal para morar, trabalhar ou investir. • Região em constante valorização. • Elevada procura por locação. • Excelente potencial de rentabilidade. Aproveite as condições especiais durante a fase de construção e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 05/07/2026.

Ref.: 188IN | Club Noronha | Fotos ilustrativas | Entrega 2027 e 2028 Viva o Conforto na Granja Viana! Descubra o encanto das casas assobradadas na região de Granja Viana. O projeto disponibiliza diversas opções de plantas para atender diferentes estilos de vida. Granja Vianna – Cotia/SP • 2 ou 3 dormitórios • Com ou sem suíte • 2 ou 3 banheiros • Living para 2 ambientes • Quintal e sacada • Com ou sem lateral • 2 vagas • Vagas para visitantes O Condomínio Club Noronha possui 49.216,21 m², distribuídos em 3 fases, totalizando 410 unidades com portarias independentes. Primeira fase entregue em 2026 - 100% vendido Segunda fase previsão de entrega 2027 - últimas unidades Terceira fase previsão de entrega 2028 Características das residências: Casas duplex espaçosos e bem-iluminadas, plantas inteligentes e bem distribuídas, perfeitas para sua família. 48,5 m² com 2 dormitórios, 2 banheiros, lavabo, living para 2 ambientes, vaga para carro e outra para moto, cozinha, área de serviço, quintal e sacada. 62 m² com 2 dormitórios sendo 2 suítes e 1 escritório, 3 banheiros, lavabo, living para 2 ambientes, 2 vagas para veículos, cozinha, área de serviço, quintal e sacada. 62 m² com 3 dormitórios sendo 2 suíte, 3 banheiros, lavabo, living para 2 ambientes, 2 vagas para veículos, cozinha, área de serviço, quintal e sacada. Área de lazer completa: • piscina adulto e infantil, • salão de festas, • churrasqueira, • quadra poliesportiva, • quadra de beach tênis, • playground, • brinquedoteca, • espaço coworking, • horta comunitária, • mini market, • pet place, • área de convivência, • portaria 24 horas. A localização é realmente privilegiada, com diversas opções de: • supermercados, • gastronomia, • educação, • academias, • unidades de saúde, • Parque Cemucam, • Shopping Granja Vianna e muito mais. • fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e a Estrada Fernando Nobre garante fácil acesso à cidade de Barueri e outras regiões. Aproveite as condições especiais deste momento e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.:231GE Icon | Imagens Ilustrativas | km 17,5 Raposo Tavares | Osasco/SP | entrega em 2029 Forme a renda necessária com até 3 pessoas e *Realize o seu Sonho* Saia do Aluguel Financie com o banco de sua preferência, auxiliamos em todo o processo de financiamento e aprovação de crédito, a Entrada a incorporadora parcela para você. Detalhes do apartamento e condomínio: • 2 dormitórios • Banheiro • Sala living para 2 ambientes • Varanda gourmet com churrasqueira • Área de serviços • Vaga coberta para veículo • Car Wash • Vaga para recarregar veículos elétricos • Portaria 24 horas com clausuras Plantas: excelente aproveitamento de espaço = de 50m² à 132,47m², com opções de gardem: • Tipo A1 = 80,73 m² • Tipo A2 = 59,52 m² • Tipo A3 = 83,01 m² • Tipo B = 51, 49 m² • Tipo B1 = 132,47 m² • Tipo B2 = 121,42 m² • Tipo B3 = 86,75 m² • Tipo B4 = 73,49 m² • Tipo B5 = 87,33 m² • Tipo B6 = 96,90 m² • Tipo C = 50,03 m² • Tipo C1 = 87,91 m² No Residencial Icon o Lazer é completo: • Academia de ginástica e Espaço teen • Spa com hidromassagem • Quadra gramada • Quadra de beach tennis • Salão de festas com espaço gourmet • Espaço coworking • Praça lounge • Praça do fogo • Playground • Piscina adulto e infantil • Pet place • Cross training • Brinquedoteca A localização é realmente privilegiada, com diversas opções de: • gastronomia • educação • Hospital São Camilo • star nas proximidades. • Padaria Dona Deola • Terminal de ônibus • Petz • Shopping Open Mall e muito mais. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer apresentar este empreendimento ou ajudá-lo(a) a encontrar o imóvel ideal para o seu momento. Anúncio atualizado em 02/08/2026

Ref.: 245GE | Residencial Cellebra VGP | km43 da Raposo Tavares | Entrega Final 2027 | fotos ilustrativas Seu FGTS como parte da entrada e saldo parcelado durante a construção Forme a renda necessária com até 3 pessoas e realize o seu Sonho Conheça o imóvel: • 63m², 65m² e 85m² • 2 dormitórios, • lavabo e banheiro • cozinha em conceito aberto, • Sala living para 2 ambientes, • 1 vaga para automóvel. O Residencial Cellebra oferece: • Piscina Adulto e infantil, • Salão de festas, • Fitness ao ar livre, • Playground, • Praça do Fogo, • Redário, • Espaço Grill, • quadra recreativa, • Car Wash, • Portaria com clausura, • Depósito de Lixo, • vagas para visitante. O Condomínio Cellebra em Vargem Grande Paulista está localizado a: • 10 minutos Ginásio Poliesportivo Municipal • 10 minutos UBS Bela Vista e UBS Central de Vargem Grande • 7 minutos Hospital Luiz Gonzaga • Terminal Rodoviário • Igreja Matriz • Gastronomia diversas • Escolas e faculdades • Supermercados e Atacadão • Prefeitura do Município e muito mais Venha conhecer este paraíso, onde você tem tudo nas mãos!!!! Aproveite as condições especiais durante a fase de construção e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026.

Ref.: 285LU | ARTS BY CAMBUR | Fotos ilustrativas | Entrega para 2030 São Paulo/SP • Apartamentos e Stúdios Residenciais • Studios residenciais de 26 a 30 m² • Apartamentos de 36 m² com 1 dormitório • Apartamentos de 108 m² e 120 m² com até 3 suítes • Duas torres independentes, com lazer exclusivo para cada uma. *OBS* O valor anunciado refere-se ao estúdio de menor valor disponível no empreendimento, sujeito à disponibilidade no momento da consulta. O ARTS BY CAMBUR reúne sofisticação, arquitetura moderna e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. • Ideal para morar ou investir • Região em valorização • Alta procura para locação • Potencial de rentabilidade O empreendimento é dividido em dois conceitos, torre única com 45 pavimentos, dividida em duas áreas independentes: o condomínio Smart e o condomínio Infinity: ARTS Smart, stúdios e apartamentos compactos voltados para praticidade e investimento, tendo o lazer no 3º pavimento: • piscina descoberta, espaço fitness, coworking/home office, lavanderia coletiva, espaço gourmet, churrasqueira e delivery ARTS Infinity, com apartamentos amplos de alto padrão com 108 e 120 m², até 3 suítes e lazer exclusivo para toda a família no 11º e no rooftop: • Rooftop com piscina e vista panorâmica para o eixo Rebouças/Paulista, salão de festas elegante espaço amplo integrado ao lounge externo, e muito mais Localizado próximo à Estação Butantã da Linha 4-Amarela, Shopping Eldorado, Cidade Universitária, Jockey Butantã, terminal de ônibus e Instituto Butantã, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Raposo Tavares, Rodoanel e Régis Bittencourt. Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização para morar ou investir, esta é uma oportunidade única e diferenciada. Viva em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Com excelente infraestrutura, mobilidade e ampla oferta de gastronomia, comércio, serviços, hospitais, escolas e centros empresariais. Aproveite as condições especiais durante a fase de lançamento e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 26/07/2026

Ref.:193IN COTIA | Residencial Maldivas| Imagens Ilustrativas | Pronto para morar Forme a renda necessária com até 3 pessoas e *Realize o seu Sonho* Programa MCMV, use seu FGTS como parte da entrada. Detalhes do imóvel: • 50m² • 2 dormitórios • 2 banheiros • varanda • Living para 2 ambientes • Área de serviços • Quintal • 2 vagas para veículos • Auxiliamos em todo o processo de financiamento e aprovação de crédito O Residencial Maldivas oferece uma área de lazer completa no estilo clube, que inclui: • piscina com SPA, • espaço gourmet com churrasqueira e bar, • espaço fitness ao ar livre, • pet place, • playground, • minicampo de futebol (chute a gol), • redário. O Residencial Maldivas foi construído em uma área de 5.006,26 m² comportando apenas 62 sobrados. Localização estratégica contando com diversas opções de gastronomia, educação, saúde e bem-estar nas proximidades: • farmácias e UBS, • parques e praças com área verde preservada • policiamento presente na região. • Acesso Km 26 Raposo Tavares pela Estrada do Capuava • A 5 Min. da Rodovia Raposo e Mercado ASSAI • a 5 min de Toda Infra Estrutura Comercial local. • Régis Bittencourt (10km) • Acesso fácil ao Rodoanel Mário Covas • E apenas 10 minutos do Shopping da Granja Vianna. Aproveite as condições especiais deste momento e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 291EO | Residencial Bosque do Butantã | Pronto para morar • São Paulo/SP • 2º andar • 1 vaga para automóvel (descoberta) • 63m² área útil Se você procura um imóvel com elevador, em andar baixo, lazer completo e excelente localização no Butantã, esta pode ser a oportunidade ideal. Apartamento com: • 3 dormitórios • Rede de proteção e porcelanato • living para dois ambientes • sacada com sol da tarde • cozinha com planejados • banheiro social • área de serviço O condomínio, composto por 7 torres, oferece infraestrutura completa, lazer para toda a família e excelente qualidade de vida. Lazer • Salão de festas • Espaço gourmet • Churrasqueira • Academia • Playground • Brinquedoteca • Salão de jogos • Quadra poliesportiva Conveniência • Coworking • Jardim • Portaria 24h • Pet friendly Localização com fácil acesso ao Rodoanel, à Rodovia Raposo Tavares e às principais vias e transportes públicos da região: • BR-116; • Av. Eliseu de Almeida e Prof. Francisco Morato; • Av. Corifeu de Azevedo Marques; • Terminal intermodal e metrô Vila Sônia; Próximo de: • Shopping Raposo; • Shopping Butantã; • Ciclovias; • Hipermercados e atacadistas; • Hospitais, clínicas e laboratórios; Informações importantes: Aceita financiamento bancário. Estuda propostas e possibilidade de permuta por imóvel de maior valor. As informações deste anúncio são fornecidas pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: Mais informações pelo WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer apresentar este apartamento ou ajudá-lo(a) a encontrar o imóvel ideal para sua família. Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento. As fotos apresentam o imóvel, mas uma visita permite conhecer todos os detalhes e sentir o potencial que ele oferece. Anúncio atualizado em 18/07/2026.

Ref.: 269IN | Residencial Mediterrâneo | Fotos ilustrativas | Entrega para 2028 | Entrada parcelada. Este imóvel é para quem quer morar com conforto, em prédio baixo com elevador e ter praticidade no dia dia – região nobre, próximo ao Hospital de Cotia a e ao CT do São Paulo, a poucos minutos do centro. • 2 dormitórios • 56m² a 60m² • 2 banheiros • vaga de garagem coberta • lazer no rooftop Detalhes do apartamento: • 2 dormitórios sendo 1 suíte • sala living para dois ambientes • ventilação natural nos banheiros • 56m² a 60m² de área construída • integração opcional entre sala, cozinha e varanda • varanda com churrasqueira a carvão Residencial Mediterrâneo oferece: • lazer no rooftop • piscina com vista panorâmica • espaço gourmet com churrasqueira coletiva • lounge • elevadores • portaria com segurança Localização privilegiada: • 210 metros - Hospital São Francisco • 300 metros - Colégio Potencial e Faculdade Objetivo • 500 metros - Terminal de Ônibus • 550 metros - Hospital Regional de Cotia • 700 metros - Prefeitura de Cotia • 600 metros - Receita Federal e Cartório Fiscarelli • 650 metros - Ginásio de Esportes • 750 metros - Sacolão Municipal • 850 metros - Poupatempo Aproveite as condições especiais deste momento e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 218IN | Residencial Dolce Vitta | Fotos ilustrativas | MCMV Pronto para morar !" últimas unidades Cotia/SP • 2 ou 3 quartos • com ou sem suíte • 2 ou 3 banheiros • 1 ou 2 vaga de garagem • 47, 55 ou 67 m² Imagine viver cercado pela natureza, desfrutando de momentos de tranquilidade, conforto e bem-estar em um condomínio planejado para oferecer qualidade de vida à sua família. O Residencial Dolce Vitta reúne elegância, áreas verdes e excelente infraestrutura, com três opções de plantas para atender diferentes necessidades: O Dolce Vitta é este empreendimento que oferece essa experiência de vida cercada por natureza e elegância, com 3 opções de plantas: • 47,25 m² – 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 ou 2 vagas • 55,24 m² – 2 dormitórios (com opções de 1 ou 2 suítes), 2 ou 3 banheiros e 2 vagas • 66,70 m² – 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros e 2 vagas Destaques do imóvel: • Ambientes integrados • Amplos quintais • Sacada • Lavabo • Lavanderia • Portas-balcão Localização privilegiada: Localizado no km 26 da Rodovia Raposo Tavares, o Residencial Dolce Vitta está em uma das regiões que mais se valorizam em Cotia, oferecendo segurança, tranquilidade e fácil acesso a São Paulo, Osasco e ao Rodoanel Mário Covas. Com diversas opções de: • Gastronomia; • Educação; • Saúde e lazer; • Ao lado do Haras Buona Fortuna; • A 3 km da Rodovia; • Parque Cemucam; • Shopping Granja Viana; • Open Mall The Square; • Atacadistas e muito mais. Lazer completo para toda a família: • Piscinas adulto e infantil • Espaço gourmet • Churrasqueira • Quiosques • Beach Tennis • Quadra poliesportiva • Quadra de areia • Playground • Espaço Pet • Academia ao ar livre • Coworking • Mini mercado • Horta • Redário • Praça da fogueira Condições especiais das últimas unidades: • Entrada parcelada, da forma que melhor se adapta ao seu orçamento. Aproveite esta oportunidade e conquiste seu novo lar. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 221IN | Fotos ilustrativas | Últimas unidades | Residencial DUBAI | Pronto para Morar Forme a renda necessária com até 3 pessoas e *Realize o seu Sonho* Seu FGTS você pode usar como parte da entrada Detalhes do Imóvel: - 50m² AC, - 2 quartos, - 2 banheiros, - sala living para 2 ambientes, - quintal, - varanda, - vaga para automóvel. Característica do Condomínio Dubai:: - Piscina Adulto e Infantil, - Bar na Piscina, - Academia ao Ar Livre, - Espaço Gourmet com Churrasqueira, - Pet Place, - Portaria e Segurança 24horas, - Portão Automático, - Cabeamento Subterrâneo, Além disso segurança 24 horas. A localização é realmente privilegiada, com diversas opções de gastronomia, educação, saúde e bem-estar nas proximidades. - Acesso pelo Km 30 Raposo Tavares - A 5 Min. da Rodovia Raposo e Mercado ASSAI - a 5 min de toda Infra Estrutura Comercial local - Régis Bittencourt - Acesso fácil ao Rodoanel Mário Covas - E apenas 10 minutos do Shopping da Granja Vianna, você terá todas as comodidades, comércio diversificado e entretenimento ao seu alcance. Venha conhecer este paraíso, onde você tem tudo nas mãos!!!! Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer apresentar este empreendimento ou ajudá-lo(a) a encontrar o imóvel ideal para o seu momento. Anúncio atualizado em 01/08/2026

Ref.: 304JO | RESIDENCIAL INIX | Fotos ilustrativas | MCMV Entrega prevista: 2029 • Cotia/SP • 3 dormitórios, sendo 1 Suíte • 2 Banheiros • 1 Vaga de garagem (opcional) • 41,00 m²e 49m² área útil • Varanda Grande • Aceita pet Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização para morar ou investir, esta é uma oportunidade diferenciada. Um projeto exclusivo, com apenas duas torres O lazer que você sempre sonhou, debruçado sobre a natureza do Parque Cemucam, com áreas comuns nada comuns e um custo-benefício que surpreende. No INIX Granja Viana, a diversão, o descanso e os bons momentos fazem parte da rotina. O condomínio oferece lazer em um Único Lugar! • piscinas adulto e infantil, • salão de festas, • churrasqueira, • brinquedoteca, • playground, • academia, • bicicletário, • pet place e muito mais. Apartamentos Planejados com plantas versáteis para o Seu Estilo de vida; Viva em um dos endereços mais desejados de Cotia. Com excelente infraestrutura, mobilidade, varanda e vistas incríveis, garantindo o máximo de conforto e adaptabilidade ao seu dia a dia, proporcionando ainda mais comodidade e segurança 24 horas para você e sua família. Localização Privilegiada: O INIX Granja Viana Cotia está estrategicamente posicionado, próximo a escolas, supermercados, centros comerciais e com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região, oferece praticidade para a rotina e qualidade de vida perto da natureza. • Próximo ao parque Cemucam, • Shopping Granja Vianna, • The Square Open Mall, • fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, • Rodoanel e à Rodovia Castelo Branco. • Uma localização estratégica para quem procura apartamentos na Granja Viana e não abre mão de viver muito bem e perto de tudo. Aproveite as condições especiais durante a fase de lançamento e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades, podendo inclusive: • Não ter parcela de chaves na entrega do imóvel; • Parcelar a entrada; • Utilizar seu FGTS; • E ter surpresas maravilhosas até o lançamento. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 30/09/2026

Ref.: 261IN | SOU PLENO COTIA | Fotos ilustrativas | MCMV Entrega prevista para 2028 • Cotia/SP • 2 Quartos, sendo 1 Suíte • 2 Banheiros • 1 Vaga de garagem • 44,00 m²e 50m² área útil Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização para morar ou investir, esta é uma oportunidade diferenciada. Confira mais detalhes sobre este Apartamento Lazer Completo c/ Cinema • 2 Dorms c/ Suíte - 2 Banheiros • Varanda Grande • 2 Pontos de Ar-condicionado • Chuveiro a Gás • Aceita pet Este projeto com 18 andares oferece qualidade de vida, infraestrutura completa e lazer exclusivo. Apartamentos Planejados com plantas versáteis para o Seu Estilo; Modernidade, Conforto e Lazer em um Único Lugar! Viva em um dos endereços mais desejados de Cotia. Com excelente infraestrutura, mobilidade, varanda e vistas incríveis, opções com ou sem suíte, vagas cobertas ou descobertas, garantindo o máximo de conforto e adaptabilidade ao seu dia a dia, proporcionando ainda mais comodidade e segurança 24 horas para você e sua família. Localização Privilegiada: O residencial Sou Pleno Cotia está estrategicamente posicionado, próximo a escolas, supermercados, centros comerciais e com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região: • 2 min Centro desportivo • 3 min da Raposo Tavares ⁠• 8 min Templo Zu Lai • 9 min Granja Vianna • 9 min Hospital Regional de Cotia • 10 min Open Mall The Square O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, garantindo momentos de diversão, bem-estar e convivência em família sem precisar sair de casa. Aproveite as condições especiais durante a fase de construção e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades, podendo inclusive: • Parcelar a entrada; • Não ter parcela de chaves na entrega do imóvel; • Documentação Grátis; Aproveite as condições especiais deste momento e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 067EO São Paulo/SP • 46 m² privativos • 1 dormitório • Living para 2 ambientes • Cozinha americana • Totalmente reformado • Sem vaga Este apartamento está localizado em Zona Mista, podendo ser utilizado tanto para moradia quanto para atividade comercial, oferecendo flexibilidade para diferentes estilos de vida e investimento. Com excelente iluminação natural, ótima ventilação e uma reforma completa, é ideal para quem deseja morar no coração de São Paulo, cercado por cultura, mobilidade, gastronomia e serviços. Destaques do imóvel • Dormitório com piso laminado; ampla janela de enrolar (2,15 m) e jardineira; • Banheiro espaçoso com banheira, chuveiro a gás e elétrico; • Espaço para instalação de lava e seca; • Living para dois ambientes com piso laminado e excelente iluminação; • Cozinha americana com balcão em madeira, mesa dobrável, cooktop, armários, bancada em granito preto e piso em porcelanato 1x1 m; • Água quente em todas as torneiras; • Reforma completa nas instalações elétrica e hidráulica. Apartamento muito claro e arejado, com sol da manhã na sala e cozinha e sol da tarde no dormitório. Condomínio O edifício está passando por modernização do rooftop, oferecendo: • Espaço gourmet; • Salão de festas; • Playground; • Pet Place; • Espaço Zen com vista livre; • Portaria 24 horas e monitoramento por câmeras. Localização privilegiada Você estará cercado por tudo o que o centro de São Paulo oferece: • A poucos passos do Teatro Municipal e da Biblioteca Mário de Andrade; • Próximo às estações República, Higienópolis-Mackenzie e Largo do Arouche; • SESC, ciclovias, praças, hospitais, escolas e centros comerciais; • Restaurantes para todos os gostos, incluindo o tradicional Terraço Itália; • Nova sede da 2ª Companhia do 7º BPM/M a poucos metros, reforçando a segurança da região. A visita presencial é indispensável para conhecer os acabamentos, a iluminação e todos os diferenciais deste imóvel. Aceita financiamento bancário e o proprietário estuda proposta. Informações Adicionais: As informações deste anúncio são fornecidas pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Contato: Mais informações pelo WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, seguindo as boas práticas e orientações do Sistema Cofeci-Creci, garantindo mais segurança para todas as partes. Seleção Exclusiva | Eunice Osti Maia Anúncio atualizado em 14/07/2026.

Ref.: 250GE | Residencial Montreal | km36 da Raposo Tavares | Entrega Final 2026 | fotos ilustrativas Seu FGTS como parte da entrada e saldo parcelado durante a construção Forme a renda necessária com até 3 pessoas e realize o seu Sonho Conheça o imóvel: • 45m² • 2 dormitórios, • cozinha em conceito aberto, • Sala living para 2 ambientes, • Varanda, • 1 vaga para automóvel. O Residencial Montreal oferece: • Piscina Adulto e infantil, • Salão de festas, • Fitness ao ar livre, • 2Playgrounds, • Praça do Fogo, • Redário, • churrasqueira, • quadra recreativa, • Portaria com clausura, • Depósito de Lixo, • vagas para visitante. O Condomínio Montreal está localizado a: • 3km do terminal de Cotia • UBS Miguel Mirizola • Hospital Regional de Cotia • Posto de Saúde das Famílias • CT-Centro de treinamento do São Paulo • Poupatempo • Supermercados e Atacadão • Mercado Municipal de Cotia • Ginásio Municipal de Esportes de Cotia • Prefeitura do Município de Cotia e muito mais Aproveite as condições especiais durante a fase de construção e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 249GE | Residencial Flora | Fotos ilustrativas | MCMV | Pronto para morar | últimas unidades • Cotia/SP • 2 dormitórios • Sala living • 1 Vaga de garagem • 41,95m² área útil Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização para morar ou investir, esta é uma oportunidade diferenciada. Apartamentos com: • 2 Dormitórios, • living com dois ambientes (sala de estar e jantar), • área de serviço, • Sala living • banheiro • vaga para automóvel • cozinha Este projeto com 5 andares e 1 subsolo oferece qualidade de vida, infraestrutura completa e lazer exclusivo. Apartamentos Planejados com plantas versáteis para o Seu Estilo; Modernidade, Conforto e Lazer em um Único Lugar! O Condomínio oferece: • Salão de Festas • Churrasqueira e área verde • Playground • Aceita pet • Quadra recreativa • Depósito de Lixo • Portaria com eclusa para pedestre Qualidade de vida é ter por perto tudo o que é mais importante para você. Uma região tranquila, rodeada de muito verde e completa infraestrutura de comércio e escolas, supermercados, centros comerciais e com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região: • Rodovia Raposo Tavares • Terminal Metropolitano Cotia • Shopping Pátio Cotia • Extra • Raposo Tavares • Parque Ecológico Chico Anysio Aproveite as condições especiais deste momento e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026