51 Imóveis à Venda até R$ 3 milhões

Ref.: 280EO São Paulo/SP Apartamento Alto padrão - 280 m² 5 vagas de garagem 6 dormitórios (4 suítes + escritório/apoio) 1 por andar Vagas para visitantes, interna e externa Este é um imóvel para quem busca alto padrão, experiência de moradia e exclusividade. Totalmente reformado com acabamento de altíssimo nível, este elegante apartamento está localizado no Jardim Fonte do Morumbi, em um edifício exclusivo com apenas 15 unidades, sendo uma por andar. Conta com elevador social privativo e elevador de serviço com programação para não parar no andar. Destaques do imóvel: • Living para 4 ambientes com varanda • Sala de jantar e sala de almoço integradas • Sala de estar ampla • Cozinha planejada com despensa; • Área de serviço com dependência completa para funcionários; • 4 suítes, sendo a master com varanda, closet, banheira e cuba dupla; • Depósito privativo; • 5 vagas de garagem livres e escrituradas; • Piso em porcelanato e madeira Tauari. Com excelente distribuição dos ambientes, ótima localização e infraestrutura completa ao redor, este apartamento oferece conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. Ideal para quem busca um imóvel espaçoso e pronto para morar. Condomínio: • Academia equipada • Piscina • Quadra de tênis • Espaço gourmet • Sauna • Sala de massagem • Espaço pet • Sala de leitura • Vagas para visitantes • Car Wash • Portaria 24h e monitoramento Localização privilegiada: Próximo ao Palácio dos Bandeirantes, Colégio Visconde de Porto Seguro, Kinder Kampus School, Shopping Jardim Sul, Morumbi Town, Parque Burle Marx, Ponte Estaiada, Leroy Merlin, Decathlon e Supermercado Pão de Açúcar, com fácil acesso às principais vias da cidade. A visita presencial é fundamental para conhecer todos os detalhes, acabamentos e estado de conservação do imóvel. Aceita financiamento bancário. Estuda proposta e permuta por apartamento ou flat de aproximadamente 85 m² nesta região. Venda: valor referente ao imóvel sem a mobília (consulte os itens que poderão permanecer mediante negociação). Locação: pacote composto (aluguel + condomínio + IPTU) com seguro fiança. Informações Adicionais: As informações deste anúncio são fornecidas pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Contato: Mais informações pelo WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, seguindo as boas práticas e orientações do Sistema Cofeci-Creci, garantindo mais segurança para todas as partes. Cada imóvel tem uma história e cada cliente tem um sonho. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em todas as etapas da negociação. Será um prazer apresentar este imóvel! Anúncio atualizado em 04/07/2026.

Ref.: 088EO Cotia/SP Casa Alto padrão - 315 m²AC Área total: 660m² 6 vagas de garagem (2cobertas) 3 dormitórios sendo 3 suítes Dependência para emprega 1 suíte completa. Com excelente distribuição dos ambientes, pé direito duplo, estilo mediterrâneo, ótima localização e infraestrutura completa ao redor, este imóvel oferece conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. Ideal para quem busca um espaço perto da natureza. Destaques do imóvel: • Living com pé direito duplo, para 4 ambientes com varanda • Sala de jantar e sala de almoço; • Sala de estar ampla; • Cozinha planejada com despensa; • Área de serviço, dependência para empregada com suíte cpompleta; • 3 suítes, sendo a master com varanda, closet, hidro e cuba dupla; • 6 vagas de garagem, sendo 2cobertas; • Varanda espaçosa com churrasqueira. Condomínio: • Áreas verdes; • Quiosques; • Churrasqueira; • Espaço Gourmet; • Quadra de tênis; • Playground • Portaria 24h e monitoramento. O Condomínio Horizontal Park, localizado na região da Granja Viana (altura do Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, em Cotia/SP), possui uma infraestrutura voltada para o bem-estar e contato com a natureza. Se você está em busca de um lugar para chamar de lar, esta é a escolha perfeita, combinando conforto, conveniência e segurança, incluindo portaria 24 horas e vigilância móvel, oferecem tranquilidade e paz aos moradores. A localização estratégica deste condomínio a 1km da Raposo Tavares, Rodoanel, Régis Bitencourt, proporciona fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais. A tranquilidade do seu dia-dia aqui está assegurada pois tudo está ao seu alcance: Dona Dêola, Shopping The Square Open Mail e Shopping Granja Vianna, supermercados, academias, escolas de dança, linguística, restaurantes para todos os gostos, Colégio Rio Branco, e outras comodidades. A visita presencial é fundamental para compreender todos os detalhes, acabamentos e a verdadeira experiência que este imóvel proporciona. Será um prazer apresentar esta propriedade com total transparência e segurança. Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais deste excelente imóvel. Aceita financiamento bancário. Estuda proposta Informações Adicionais: As informações deste anúncio são fornecidas pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Contato: Mais informações pelo WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, seguindo as boas práticas e orientações do Sistema Cofeci-Creci, garantindo mais segurança para todas as partes. Cada imóvel tem uma história e cada cliente tem um sonho. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em todas as etapas da negociação. Será um prazer apresentar este imóvel e mostrar pessoalmente todos os seus diferenciais. Seleção Exclusiva | Eunice Osti Maia Anúncio atualizado em 11/07/2026.

Ref.: 089EO Carapicuiba/SP • 1500 m² de área total • topografia em declive • Locado (renda imediata) Destaques do imóvel: Terreno em declive, muito ensolarado, com ampla frente de 48m, oferece inúmeras possibilidades para realizar seus projetos, construindo os seus sonhos. Este terreno encontra-se em área mista, podendo ser comercial ou residencial, conforme seus objetivos. Localizado em avenida principal movimentada e com fácil acesso ao transporte público, inclusive muito próximo temos: farmácias, mercados, floricultura, restaurantes japonês, churrascarias, pizzarias e muito mais. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio com renda imediata. O terreno encontra-se locado, proporcionando retorno desde o primeiro dia da aquisição. Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais deste excelente imóvel. Aceita financiamento bancário. Estuda proposta Informações Adicionais: As informações deste anúncio são fornecidas pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Contato: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, seguindo as boas práticas e orientações do Sistema Cofeci-Creci, garantindo mais segurança para todas as partes. Cada imóvel tem uma história e cada cliente tem um sonho. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em todas as etapas da negociação. Será um prazer apresentar este imóvel e mostrar pessoalmente todos os seus diferenciais. Seleção Exclusiva | Eunice Osti Maia Anúncio atualizado em 11/07/2026.

Ref.: 301EO | Planalto Paulista | imóvel reformado | locação caução | Aceita financiamento e estuda propostas • São Paulo/SP • 160 m² AC • 3 dormitórios sendo 1 suíte • sala living para 2 ambientes • copa e cozinha • 4 banheiros • edícula e área de serviço Este sobrado com excelente padrão de conservação reúne os principais atributos valorizados, iluminação e ventilação natural. A distribuição inteligente dos ambientes oferece funcionalidade, conforto para toda família. No térreo deste imóvel temos: • 2 salas • 2 banheiros • copa e cozinha • edícula • 1 vaga para automóvel • Portão automático basculante Sua localização é extremamente privilegiada, com diversas opções de gastronomia, educação, saúde e bem-estar nas proximidades.: • a 130 metros da Avenida Jabaquara; • fácil acesso à Avenida dos Bandeirantes; • a 250 metros da Avenida Indianópolis e muito mais Informações adicionais: As informações deste anúncio foram fornecidas pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Venda: Aceita financiamento e estuda propostas; Locação: aluguel mediante pagamento antecipado, acrescido de caução equivalente a três meses. Contato: WhatsApp (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, seguindo as orientações do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todas as partes. Cada imóvel tem uma história e cada cliente tem um sonho. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em todas as etapas da negociação. Será um prazer apresentar este imóvel e demonstrar pessoalmente todos os seus diferenciais. Seleção Exclusiva | Eunice Osti Maia Anúncio atualizado em 19/08/2026.

Ref.: 264EO São Paulo/SP • 168 m² privativos • Cobertura duplex • 2 dormitórios (1 suíte com closet) • 2 vagas escrituradas • Totalmente reformada • Rooftop com churrasqueira e jacuzzi Este é um imóvel para quem busca espaço, experiência de moradia e exclusividade. Totalmente reformada, com acabamento de excelente padrão, esta maravilhosa cobertura está localizada no bairro Cidade São Francisco, em um edifício exclusivo com apenas 8 andares. Conta com 2 elevadores sociais e 1 elevador de serviço. Destaques do imóvel: • Living para 2 ambientes com varanda; • Cozinha planejada com despensa; • Área de serviço; • 2 dormitórios sendo 1 suíte e closet; • vagas de garagem escrituradas; • Sala de jogos e hidromassagem dupla; • Espaço amplo com churrasqueira e vista livre. Com excelente distribuição dos ambientes, ótima localização e infraestrutura completa ao redor, esta cobertura oferece conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. Ideal para quem busca um imóvel espaçoso e pronto para morar. Condomínio: • Academia equipada; • Piscina adulto e infantil; • Espaço gourmet • São de Festas; • Espaço pet; • Coworking; • Portaria 24h e monitoramento A localização estratégica deste condomínio no bairro da Cidade São Francisco proporciona fácil acesso a escolas, hospitais, centros comerciais e outras comodidades, aumentando o valor do imóvel a longo prazo. Se você está em busca de um lugar para chamar de lar, esta é a escolha perfeita, combinando conforto, conveniência e segurança, incluindo portaria 24 horas e vigilância por vídeo, oferecem tranquilidade e paz aos moradores. A visita presencial é fundamental para conhecer todos os detalhes, acabamentos e estado de conservação do imóvel. Aceita financiamento bancário. Estuda proposta Informações Adicionais: As informações deste anúncio são fornecidas pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Contato: Mais informações pelo WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, seguindo as boas práticas e orientações do Sistema Cofeci-Creci, garantindo mais segurança para todas as partes. Cada imóvel tem uma história e cada cliente tem um sonho. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em todas as etapas da negociação. Será um prazer apresentar esta cobertura e ajudá-lo a descobrir todos os seus diferenciais. Seleção Exclusiva | Eunice Osti Maia Anúncio atualizado em 05/07/2026.

Ref.: 005EO | Casa térrea estilo Colonial | Planalto de Atibaia - SP | Aceita financiamento e estuda propostas Conheça o imóvel: • 138m² área construída, • 2 dormitórios amplos, • banheiro, • cozinha espaçosa, • Sala living para 2 ambientes, • Lavanderia com área externa, • Varanda com vista livre para a praça com vasta área verde • 2 vagas de garagem fechada para automóvel, • pomar, Jardim e Quintal privativos, • edícula completa quarto e banheiro com box. Localização esplêndida: • a 7 km do Magnífico Atibaia Residence Hotel & Resort, • a 4 km do Centro de Convenções e Eventos "Victor Brecheret", • a 6 km do Parque Municipal Edmundo Zanoni, • a 5 km do Hospital Novo Atibaia, • a 3 km do Mackenzie Polo Atibaia - Faculdade e Pós-Graduação, • local com muitas variedades de comércios e serviços como: farmácias, padarias, mercados, sacolão e muito mais. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Agende uma visita para conhecer esse paraíso, onde você tem tudo nas mãos!!!! Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 09/08/2026

Ref.: 186IN | Condomínio Gran Reserva Capuava | Pronto para morar | fotos ilustrativas | últimas unidades • Financiamento pode incluir até 03 Pessoas • Aceita FGTS como PARTE da Entrada Cotia/SP • Condomínio exclusivo, com 27 casas com 2suítes, • 97m² 3 suítes, 2 vagas de carros e 1 de moto • 125,71m² 3suítes, 3vagas para carro e mais 1 de moto (apenas 1 unidades c/3 vagas) • varanda, • banheiros, • living para dois ambientes, • cozinha prática e funcional, • área de serviço, • corredor lateral e amplo quintal. O seu sonho se materializando . . . a casa que oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e segurança. O CONDOMÍNIO OFERECE: • Piscina Adulto e Infantil • Salão de Festas • Academia • Playground • Churrasqueira • Espaço pet • Piscina • Guarita de segurança • Portão eletrônico • Portaria 24h • Sistema de segurança com câmeras. A localização é realmente privilegiada, com diversas opções de gastronomia, educação, saúde e bem-estar nas proximidades. • Acesso Km 26 Raposo Tavares pela Estrada do Capuava • A 5 Min. da Rodovia Raposo e Mercado ASSAI • A 5 min de Toda Infra Estrutura Comercial local. • Régis Bittencourt (10km) • Acesso fácil ao Rodoanel Mário Covas • E apenas 10 minutos do Shopping da Granja Vianna, você terá todas as comodidades, comércio diversificado e entretenimento ao seu alcance. Condições de Pagamento Facilitadas: Aproveite as vantagens de adquirir seu imóvel, com condições de pagamento ainda mais especiais. Negocie com a gente a melhor forma de pagamento para conseguir realizar sua compra com mais tranquilidade. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer apresentar este empreendimento ou ajudá-lo(a) a encontrar o imóvel ideal para o seu momento. Anúncio atualizado em 01/08/2026

Ref.: 299EO | Condomínio Edifício Piazza Florenca | Vila Progredior | Butantã Confira o imóvel: • 2 Quartos sendo 1 suíte e closet com armários • 2 Banheiros • Lavabo • 76 m² área construída • Cozinha com planejados • Sala living para 2 ambientes • Varanda • Rede de proteção • 1 Vaga de garagem O Residencial Piazza Florença oferece de lazer: • Piscina adulto e infantil • Salão de festas • Playground • Churrasqueira • Quadra esportiva • Salão de jogos • Academia ao ar livre Muito bem localizado: • Ao lado do Hospital Leforte • Butantã Shopping • Colégio Souza e Almeida e Objetivo • Prevent Senior • Praça Monsenhor Galvão Sousa • Praça Ayrton Senna • Metrô SP/Morumbi • Transporte público em geral • Supermercados e atacadistas • Postos de combustíveis • Gastronomia diversas • A 3 minutos da Rodovia Raposo Tavares Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Agende sua visita e faça sua proposta para pagamento a vista Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 013EO | Casarão com piscina | O equilíbrio perfeito entre natureza e praticidade Caucaia do Alto/SP • Sobrado • 1.000 m² de terreno • 230 m² de área construída • 4 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 para hóspedes • Sala com lareira • 3 vagas para automóvel Um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza. Totalmente reformado, o imóvel oferece excelente iluminação natural, poço artesiano, reservatório de água, canil, depósito e dormitório para hóspedes, reunindo tudo o que você precisa para morar ou aproveitar momentos inesquecíveis com a família. Aceita financiamento bancário e estuda propostas. Destaques do imóvel: • 4 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 para hóspedes; • 3 banheiros; • ampla sala com lareira; • copa e cozinha espaçosas; • área de serviço. Construído em um terreno de 1.000 m², este casarão oferece ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e qualidade de vida para toda a família. A localização proporciona fácil acesso ao centro de Caucaia do Alto, com escolas, supermercados, padarias, bancos, restaurantes, transporte público e demais serviços da região. Lazer para aproveitar todos os momentos: • churrasqueira; • piscina com deck de madeira; • área gourmet; • pomar; • sauna seca; • quiosque; • amplo espaço para atividades ao ar livre; • varanda ao redor da casa, ideal para relaxar apreciando a natureza. Informações adicionais: As informações deste anúncio são fornecidas pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Contato WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas somente com agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, seguindo as orientações do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todas as partes. As fotos mostram parte dos encantos deste imóvel, mas uma visita permitirá conhecer de perto todo o conforto, a tranquilidade e a qualidade de vida que ele oferece. Agende seu horário e venha se surpreender. Anúncio atualizado em 22/07/2026.

Ref.: 055EO Um sobrado que reúne espaço, conforto, segurança e a tranquilidade de um condomínio exclusivo, em uma das regiões mais valorizadas da Vila Sônia. São Paulo/SP • 220 m² privativos • Sobrado em condomínio • 3 dormitórios (1 suíte) • 2 vagas para carros grandes • Edícula com quarto e banheiro Excelente sobrado semi-isolado, com amplo corredor lateral, repleto de armários, pisos em cerâmica e laminado, entradas social e de serviço. Possui living para três ambientes, sala de jantar, cozinha espaçosa com despensa e quintal com pia, perfeito para receber familiares e amigos. A área íntima conta com três dormitórios, sendo uma suíte e um dormitório com varanda. O imóvel dispõe ainda de três banheiros, lavabo, edícula com quarto, banheiro e área de serviço, oferecendo excelente distribuição dos ambientes, conforto e privacidade. Condomínio exclusivo com apenas 36 casas, oferecendo: • Pomar; • Parquinho infantil; • Espaço zen; • Espaço pet; • Vagas para visitantes; • Rua arborizada e silenciosa; • Portão eletrônico; • Interfone; • Entradas independentes para pedestres e veículos; • Monitoramento por câmeras. A localização é um dos grandes diferenciais. Há ponto de ônibus em frente ao condomínio, o AMA Vila Sônia fica a apenas 1 minuto a pé, enquanto o Terminal Intermodal e a Estação Vila Sônia do metrô estão a cerca de 5 minutos. De carro, o Estádio do Morumbi (MorumBIS) também está a aproximadamente 5 minutos. A região oferece fácil acesso ao Parque Chácara do Jockey, ciclovias, supermercados, comércio, serviços e excelentes escolas, além dos hospitais Albert Einstein, Leforte, São Luiz e Prevent Senior, proporcionando praticidade e valorização patrimonial. Ideal para quem procura qualidade de vida, segurança e comodidade em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste de São Paulo. Aceita financiamento bancário. Estuda propostas e possibilidade de permuta por imóvel de menor valor. Informações adicionais: As informações deste anúncio são fornecidas pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Contato: WhatsApp (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, seguindo as orientações do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Seleção Exclusiva | Eunice Osti Maia Anúncio atualizado em 12/07/2026.

Ref.: 305SR | Praia das Toninhas| Ubatuba/SP Aceita financiamento, Permuta com imóvel em São Paulo próximo de metro e estuda propostas Detalhes do apartamento: • 78 m² • 2 dormitórios sendo 1 suíte • cozinha aberta • sala living para 2 ambientes com varanda e vista livre • 2 banheiros • área de serviço • iluminação natural • área gourmet com pia e churrasqueira a carvão. O Condomínio Marina Porto Fino é um residencial com apenas quatro andares, com elevador e excelente custo benefício. Detalhes do condomínio: • Churrasqueira e espaço gourmet • Piscina • Academia • Bicicletário e armário náutico • Elevador Localização privilegiada: Com fácil acesso à Praia Grande, Praia da Enseada, entre outras, próximo da Orla e a 350 metros da praia. E a minutos da Rodovia Rio-Santos (BR-101) e a Rodovia Oswaldo Cruz (SP-125), que liga Ubatuba a Taubaté e à Via Dutra. O imóvel fica no bairro Toninhas, em Ubatuba. Conta com comércio diversificado, mercados, restaurantes e serviços no centro e nos bairros praianos. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer apresentar este empreendimento ou ajudá-lo(a) a encontrar o imóvel ideal para o seu momento. Anúncio atualizado em 12/10/2026

Ref.: 224IN | Arandu Residencial | Fotos ilustrativas | Entrega prevista para 2026-2027 | últimas unidades Cotia/SP • Casas isoladas com quintal, 2 vagas e 86, 100 e 117m² • Condomínio exclusivo em uma área de 13.420m², com apenas 77 casas garantindo privacidade e conforto para todos • Entrada parcelada • Seu FGTS como parte da entrada • Sem parcela de chaves • Podendo incluir até 3 pessoas na compra do imóvel Se você procura um imóvel com excelente potencial de valorização para morar ou investir, esta é uma oportunidade diferenciada • varanda, • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • banheiros, • sala espaçosa, • cozinha prática e funcional, • área de serviço, • corredor lateral e quintal. Aproveite as condições especiais durante a fase de construção e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. É o sonho se materializando . . . a casa que oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e segurança: • O condomínio está situado dentro de um bolsão residencial fechado, o que proporciona uma camada adicional de proteção e controle. • Guarita de segurança • Portão eletrônico • Portaria 24h • Sistema de segurança com câmeras. Com excelente infraestrutura, mobilidade e ampla oferta de gastronomia, comércio, serviços, hospitais, escolas, centros empresariais e bem-estar nas proximidades: • acesso Km 26 Raposo Tavares pela Estrada do Capuava • a 5 Min. da Rodovia Raposo e Mercado ASSAI • a 5 min de toda Infra Estrutura Comercial local • Acesso fácil ao Rodoanel Mário Covas e Régis Bittencourt Viva em um dos endereços mais desejados de Cotia • Apenas 8 minutos do Shopping da Granja Vianna, e o The Square Open Mail, onde se é possível desfrutar todas as comodidades, comércio diversificado e entretenimento ao seu alcance. O Arandu oferece de lazer: • Piscina Adulto e Infantil • Salão de Festas • Academia • Playground • Churrasqueira • Espaço pet Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Venha conhecer este paraíso, onde você tem tudo nas mãos!!!! Aproveite as condições especiais deste momento e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 016EO | Jardim Maria Beatriz – Carapicuiba/SP Aceita Financiamento e estuda propostas Detalhes do imóvel: • 3 dormitórios sendo uma suíte • Cozinha espaçosa • 5 banheiros • Sala para 2 ambientes • Lavanderia • Espaço gourmet coberto com churrasqueira e vista livre • Garagem fechada para 2 veículos • Salão de Festas com 2 banheiros • Amplo quintal privativo Localização: • Localizado em região que não para de crescer, a poucos minutos do centro de Carapicuiba com ampla oferta de gastronomia, comércio, serviços, escolas, centros empresariais e bem-estar nas proximidades: • 8 minutos do Plaza Shopping • 3 minutos Supermercado Coração do Angélica • 10 minutos UBS Gustavo Correa e hospital Geral de Carapicuiba • 11 minutos Parque da Aldeia • 18 minutos Parque Estadual Gabriel Chucre Informações Adicionais: As informações deste anúncio são fornecidas pelo incorporador e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. É muito importante sua visita presencial em qualquer que seja a propriedade, venha fazer sua proposta e negociar diretamente com o proprietário Agende sua visita e descubra por que este imóvel é uma oportunidade única! Contato: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, seguindo as boas práticas e orientações do Sistema Cofeci-Creci, garantindo mais segurança para todas as partes Cada imóvel tem uma história e cada cliente tem um sonho. Este imóvel está pronto para você usar sua criatividade e personalizar conforme sua imaginação. Anúncio atualizado em 16/09/2026.

Ref.: 239IN | Munique | Fotos ilustrativas | Entrega final 2026 | últimas unidades Aproveite a oportunidade de conquistar sua casa em um condomínio novo, com lazer completo, segurança e excelente localização. • Granja Viana – Cotia/SP • Casas de 2 a 4 dormitórios • 1 ou 2 suítes • 2 ou 3 banheiros + lavabo • 1, 2, 3 ou 4 vagas de garagem • Condomínio com 12.700 m² de área total O Munique Eco Club é um condomínio residencial planejado para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. O condomínio contará com 100 casas duplex e triplex, com áreas privativas de 60 a 144 m², e opções de unidades com até 160 m² de área total, considerando o quintal. Opções de plantas: • 60 m² – 2 dormitórios, 1 banheiro e lavabo; • 91 m² – 3 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros e lavabo; • 98 m² – 3 dormitórios (2 suítes), 3 banheiros e lavabo; • 110 m² – 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros e lavabo; • 144 m² – 3 ou 4 dormitórios, 1 ou 2 suítes, 2 ou 3 banheiros e lavabo. As vagas de garagem ficam em frente às residências. Todas as casas possuem quintal nos fundos, e algumas contam também com quintal lateral. Nas unidades de 4 dormitórios e 4 vagas, é possível optar por vagas cobertas. Lazer completo para toda a família: • Espaço fitness; • piscina e complexo aquático; • bicicletário; • salão de festas; • espaço gourmet com churrasqueira; • praça fire pit; • playground; • espaço pet; • pista para caminhada; • praça de convivência; • quadra de futebol. Localizado na Granja Viana, com acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares, o empreendimento está em uma região privilegiada, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e indústrias, oferecendo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. Aproveite as condições especiais deste momento e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Km 26 - Apartamento na Granja viana com 3 dorms e suíte, 5 últimas unidades. RESIDENCIAL TOULOUSE PREVISÃO DE ENTREGA: set/2027 Portaria, Quadra Beach tennis, Salão de festas, Playground, PetPlace, Cross Training, Espaço grill, Espaço gourmet, Praça do fogo, Redário, Spa, Praça lounge, academia, Piscina adulto e infantil, Hidro e Car Wash. Venha conhecer este paraíso, onde você tem tudo nas mãos!!!! Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo responsável do imóvel e estão sujeitas a confirmação, podendo ser alteradas sem prévio aviso. Se tiver alguma dúvida ou se estiver buscando por algo específico, estou aqui para ajudar no que precisar. É muito importante sua visita presencial em qualquer que seja a propriedade, assim poderei apresentar defeitos e situações em sua conservação, funcionamento e estrutura. Agende sua visita e faça sua proposta, negociando conosco diretamente: whatsapp (11) 98173-1809 com Eunice Osti - CRECI:198430F Obs: CONFORME DETERMINA O CONSELHO FEDERAL, para visitar o imóvel deve ser agendado após uma breve identificação dos visitantes, para segurança dos mesmos. COMPRE SEU IMÓVEL SEM BUROCRACIA – NOSSA ASSESSORIA É SEMPRE GRATUITA ** anúncio atualizado em 17/09/2026.

Ref.: 306JO | Residence 555 | Fotos ilustrativas | Pré lançamento | Entrega para janeiro2029 Chegou a oportunidade de conquistar a casa própria em um condomínio completo, com apenas 56 unidades, segurança, lazer, contato com a natureza e excelente custo-benefício. • Granja Vianna-Cotia/SP • Casas com 2 ou 3 dormitórios, 1 ou 2 suítes • Suíte master com closet (nas unidades maiores) • Varanda gourmet integrada à sala de estar. • Living para 2 ambientes ou ampliado • Cozinha americana com acabamento de alto padrão • Infraestrutura para ar-condicionado • Piso em porcelanato nas áreas sociais • quintal privativo • 2 vagas para carro grande O terreno do empreendimento Residence 555, na região da Granja Viana, possui uma área de 6.402,50 m² o qual foi planejado para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida em uma região em pleno desenvolvimento, com grande potencial de valorização. Abaixo alguns itens sobre sua estrutura e lazer: • Portaria 24 horas com controle de acesso. • Sistema de monitoramento por câmeras em áreas comuns. • Estacionamento coberto para moradores e visitantes. • Piscina adulto e infantil com área de solário. • Espaço fitness totalmente equipado. • Salão de festas para eventos sociais. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Brinquedoteca e playground para as crianças. • Pet place para os animais de estimação. • Área verde com paisagismo e espaço zen. Localização Privilegiada Situado em uma das áreas mais valorizadas de Cotia, o Residence 555 se destaca pela sua proximidade de áreas verdes de prevenção e localizado em área tranquila, mas com fácil acesso a importantes vias como a Rodovia Raposo Tavares e o Rodoanel Mário Covas, facilitando o deslocamento para São Paulo e demais cidades vizinhas. Além disso, a região conta com uma ampla oferta de serviços, como: • Escolas e universidades de renome. • Shoppings centers, como o Shopping Granja Viana. • Supermercados, Atacadistas e comércios locais. • Hospitais e clínicas médicas. • Parques e áreas verdes, ideais para atividades ao ar livre Aproveite as condições especiais deste momento e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 18/10/2026

Ref.: 056EO | Novo Osasco | Completo com planejados, piso, cooktop etc. | Aceita financiamento e Estuda propostas Detalhes do apartamento: • 78 m² • 3 dormitórios sendo 1 suíte com planejados • cozinha aberta com armários planejados, refrigerador e cooktop de 5bocas • 1 vaga exclusiva e escriturada para automóvel grande e 1 para moto • sala living para 2 ambientes com varanda e vista livre • 2 banheiros com box • rede de proteção em todo apartamento • area de serviço • água e gás individualizados • reformado com pintura nova, laminado, iluminação e aquecedor. Condomínio com excelente custo benefício: • Piscina Adulto e Infantil • Salão de Festas Adulto e Infantil • Sauna • Sala de Ginástica • Sala de Jogos • Sala de Cinema • Brinquedoteca • Campo de Futebol com Grama Sintética iluminado • Campo de Chute ao Gol com Grama Sintética iluminado • Quadra • 3 Churrasqueira • Vagas para visitantes de carro e moto • Feira no local às terças-feiras • Área arborizada • Portaria 24 horas Localização com fácil acesso para todas as regiões que queira ir: • 2,4 km do Hipermercado Carrefour no km 17,5 da Raposo Tavares • 750 metros do Supermercado Rossi - Novo Osasco • 8 km do Shopping Plaza Osasco e Shopping Plaza Carapicuiba • 4 km do Hospital Municipal e Maternidade Prof. Mario Degni • 7,3 km da Rodovia Presidente Castelo Branco • a 3 minutos a pé do Centro Comercial Flex de Osasco Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer apresentar este empreendimento ou ajudá-lo(a) a encontrar o imóvel ideal para o seu momento. Anúncio atualizado em 02/08/2026

Ref.: 001EO Mais do que um imóvel, um novo estilo de vida. Este studio moderno oferece excelente iluminação natural, acessibilidade para PcD, duas vagas escrituradas e um condomínio com estrutura de verdadeiro resort. • Aceita financiamento. • Proprietário estuda sua proposta. Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel, disponível para venda ou locação. Destaques do Imóvel: • Studio residencial totalmente mobiliado, com construção em alvenaria; • Ar-condicionado quente e frio; • Sacada com gancho para rede, perfeita para momentos de descanso; • Duas vagas livres e escrituradas em frente à varanda; • Acesso por rampa, ideal para PcD; • Banheiro amplo, com ventilação e iluminação naturais, box espaçoso, chuveirinho higiênico e excelente acessibilidade. Inspirado no conceito Residence, o Le Grand Vianna oferece sofisticação, conforto e lazer em uma área de mais de 10.600 m², planejada para proporcionar qualidade de vida. Condomínio com infraestrutura de lazer completa: piscina climatizada com cascata, solarium, Club House, academia, sauna, café, adega, bar, salão de festas, lavanderia, bicicletário, vagas para visitantes e ambientes elegantes com acabamento em mármore Travertino e madeira. Conforto e Tranquilidade: Ideal para quem valoriza segurança, praticidade, conforto e qualidade de vida. O condomínio oferece portaria blindada, segurança 24 horas e integra o programa de Vigilância Comunitária da Alameda Tangará. Localização Privilegiada: Ao lado do Shopping Granja Vianna, próximo a excelentes opções de gastronomia, educação, saúde e serviços, com fácil acesso às Rodovias Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Rodoanel Mário Covas. Informações Adicionais: As informações deste anúncio são fornecidas pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. A visita presencial é fundamental para conhecer todos os detalhes, acabamentos e estado de conservação do imóvel. Contato: Mais informações pelo WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, seguindo as boas práticas e orientações do Sistema Cofeci-Creci, garantindo mais segurança para todas as partes. Cada imóvel tem uma história e cada cliente tem um sonho. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em todas as etapas da negociação. Será um prazer apresentar este imóvel! Anúncio atualizado em 03/07/2026.

Ref.: 230IN | Residencial Green Garden | km39 da Raposo Tavares | Entrega Final 2027 | fotos ilustrativas e fotos da obra Seu FGTS como parte da entrada e saldo parcelado durante a construção Forme a renda necessária com até 3 pessoas e realize o seu Sonho Conheça o imóvel: • 56m², • 2 dormitórios, • lavabo e banheiro, • cozinha em conceito aberto, • Sala living para 2 ambientes, • 1 vaga para automóvel, • Quintal O Residencial Green Garden oferece de Infraestrutura e Lazer • Área Verde e Paisagismo • Piscinas adulto e infantil • Playground • Quadras Poliesportivas • Salão de Festas • Espaço Gourmet • Churrasqueira • Academia interna equipada • Segurança com Monitoramento por Câmeras • Portaria 24 horas O Condomínio Green Garden está localizado a: • a 2 minutos da Arena Beach by RC • UBS Sebastião Ferreira da Silveira a 4 minutos, • Hospital Vargem Grande a 12 minutos • Hospital S~]ao Francisco de Cotia a 13 minutos • Ponto de ônibus a 2 minutos a pé na Av. Ivo Mário Isaac Pires • Gastronomia diversas • Colégio Espaço Verde Rousseau • Supermercados e muito mais Venha conhecer este paraíso, onde você tem tudo nas mãos!!!! Aproveite as condições especiais durante a fase de construção e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/08/2026

Ref.: 242IN | Green Life | Fotos ilustrativas | Entrega prevista para 2027 Detalhes do imóvel: 2 dormitórios 60m² de área construída 1 ou 2 suítes Quarto principal com varanda 1 a 2 vagas de garagem Amplo quintal privativo Condomínio: Portaria com segurança Piscina Salão de festas Espaço Gourmet Playground Área de caminhada Praça de convivência Localização: Localizado em região nobre, próximo ao Hospital Regional de Cotia a e ao CT do São Paulo, a poucos minutos do centro com ampla oferta de gastronomia, comércio, serviços, escolas, centros empresariais e bem-estar nas proximidades Poupatempo Cartório Sacolão municipal Atacadão e muito mais Aproveite as condições especiais deste momento e tenha a oportunidade de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Informações importantes: As informações deste anúncio são fornecidas pela incorporadora e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento: WhatsApp: (11) 98173-1809 Eunice Osti Maia – CRECI 198430-F As visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e breve identificação dos visitantes, em conformidade com as boas práticas do Sistema Cofeci-Creci, proporcionando mais segurança para todos. Cada imóvel representa uma nova etapa de vida. Meu compromisso é oferecer um atendimento transparente, seguro e personalizado, acompanhando você em cada etapa da negociação. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal para seus projetos e apresentar este empreendimento. Anúncio atualizado em 08/09/2026